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Objektdaten

Büro / Praxis / Gewerbe mit Blick auf den Rathausplatz

Kennung 5756
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer1
Gesamtflächeca. 659 m²
Baujahr2008
Lage3. Obergeschoß
Etagenzahl1
Barrierefreija
Nutzflächeca. 659 m²
Zustandneuwertig
Letzte Modernisierung2017
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Gewerbeflächeca. 659 m²
Büroflächeca. 659 m²
Küche vorhandenja
Personenaufzugja
Alt-/NeubauNeubau
Bezugsterminnach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Lage23552 Lübeck
Mietpreis pro m²13,00 €

Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich im Dachgeschoss des Haerder-Center´s und eignet sich bestens als Praxis - oder Bürofläche.

Im Harder-Center erwartet Sie ein gelungener Mix aus Shopping, Freizeit, Gesundheit und Business. Aktionen verschiedenster Art und wechselnde Ausstellungen in der Mall laden zum Schauen, Mitmachen und Verweilen ein.

Eine vielfältige Auswahl sorgt für entspanntes Shopping zu familienfreundlichen Öffnungszeiten.

Auf mehr als 10.000 m² Verkaufsfläche in vier Etagen bieten über 30 Fachgeschäfte einen vielfältigen Angebotsmix aus Fashion, Spielwaren, Lebensmittel, Schmuck, Gastronomie und Dienstleistung.

Komfortabel parken Sie im Parkhaus in den unteren Etagen – mit direktem Zugang zum Center.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Ausstattung

Alle Preise zzg. 19% MwSt.!!

Die Mehrwertsteueroption kann entfallen.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten !!

Lage

Der Kohlmarkt im Marien Quartier verläuft unmittelbar südlich des Marktes in Ost-West-Richtung. Er beginnt am Zusammentreffen von Sandstraße, Wahmstraße und Breite Straße, um nach etwa 100 Metern an der Kreuzung mit Schmiedestraße und Schüsselbuden zu enden und in die Holstenstraße überzugehen. Das Gebäude befindet sich in bester Passantenfrequenz direkt am Kohlmarkt und Fußgängerzone mit Blick auf den historischen Rathaus Markt.

Das Haerder-Center Lübeck finden Sie im Herzen der Stadt. Mit ca. 200 Stellplätzen in der Tiefgarage haben die Besucher die einmalige Chance, direkt an Ihren Einkaufsort vorzufahren. 16 Buslinien halten rund um das Haerder-Center, und wem der Fußweg nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel zu schwerlich ist, kann in ein Taxi direkt vor dem Center einsteigen.

Mit dem Auto:
Fahren Sie über die Mühlenstraße rechts in die Königstraße. Bei der ersten Möglichkeit biegen Sie links in die Aegidienstraße ab. Auf der rechten Seite befindet sich ein Tor, durch das Sie in unser Parkhaus gelangen. Für die Anfahrt zum Parkhaus geben Sie im Navigationsgerät „Aegidienstraße 6“ als Zieladresse ein.

Mit dem Bus:
Direkt vor dem Haerder-Center Lübeck finden Sie Bushaltestellen für folgende Buslinien:
Kohlmarkt
Linie 1, 5, 11, 21, 31, 34
Sandstraße
Linie 2, 6, 7, 9, 10, 16, 17, 19
Königstraße
Linie 4, 32

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom136.8 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme151 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis23.11.2024
Baujahr2008
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer, Spezialist für Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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