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Objektdaten

Hallenneubau neben der A 1

Kennung 5679
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 436 m²
ZustandErstbezug
Stellplatzanzahl2
Bezugsterminnach Vereinbarung
Produktionsflächeca. 416 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr5
Fahrtzeit BAB1
BodenbelagNach Mieterwunsch
BodenbelagBeton
Nebenkosten500,00 €
RampeNein
Baujahr2016
Kaution9.000,00 €
Fahrzeit Flughafen25
Lage23556 Lübeck
Miete zzgl. NK3.000,00 €
Provision für Mieter 1)3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück ist eine Halle in der Größe von ca. 1027,00 m² im Bau,
welche zum einen in 416m² und 611m² aufgeteilt ist. Ausstattungswünsche und Einzelheiten sind zu besprechen.

- ebenerdige Zuwegung über Rolltor ( 6m breit x ca. 4 m hoch)
- Hallenhöhe ca. 5 m Unterkante Binder, ca. 6 m Traufhöhe
- Fußbodenheizung
- gute Belichtung über Oberlichtband und große Fensterflächen
- separater Kundeneingang
- Büroflächen und WC-Anlage kann integriert werden

Die Hallenflächen können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden, so dass eine Gesamtfläche von ca. 1.027 m² entstehen würde.

Ausstattung

Energieausweis noch nicht vorhanden, da noch kein Objekt vorhanden ist. Fertigstellung 06/2017 !!

Lage

Lage im Stadtteil Moisling, süd/westlich des Innenstadtbereiches, die Entfernung zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof beträgt etwa 5 km, die BAB A 1 - Anschlussstelle Lübeck-Moisling und BAB A 20 - Anschlussstelle Genin sind bei normalem Verkehrsaufkommen relativ zügig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Relativ zentrale Lage in nicht sehr weiter Entfernung zum Stadtteilzentrum, Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld in zufriedenstellender Ausgestaltung anzutreffen, in der Nähe befinden sich die Grund- und Hauptschule, das Jugend- und Freizeitzentrum sowie eine als Wochenmarkt genutzte Fläche; breite, ausgebaute Straße mit beidseitigen Bürgersteigen, Durchgangsverkehr mit normalem Verkehrsaufkommen; die umliegende Bebauung ist geprägt durch mittlere bis große Mehrfamilienhäuser und vereinzelte Gewerbeobjekte mittlerer Größe.

Energieangaben

Baujahr2016

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer, Spezialist für Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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