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Objektdaten

Büro´s mit Stellplätzen und bei Bedarf mit Halle

Kennung 5558
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer1
Gesamtflächeca. 180 m²
Büroflächeca. 180 m²
Baujahr1991
Stellplatzanzahl5
Stellplatzmiete15,00 €
Zustandnach Vereinbarung
Nutzflächeca. 180 m²
Bezugsterminsofort bzw. nach Vereinbarung
Küche vorhandenja
LageErdgeschoß und 1. Obergeschoß
Lage23617 Stockelsdorf
Mietpreis pro m²3,50 €
Provision für Mieter 1)1,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

++Angeboten wir hier Ihre Bürofläche der Möglichkeit eine halle anzumieten ++
Mieten Sie nur das, was Sie brauchen und stellen Sie sich Ihre perfekte Büro- und Hallenfläche selbst zusammen, um Ihrem Unternehmen die besten Zukunftschancen zu ermöglichen!

Die Bürofläche im 1. Obergeschoss (ca. 180 m²) kann frei übergeben werden. Der Mietpreis für die Bürofläche, bestehend aus 60m² sowie 120,00 m² liegt bei 3,50 €/m - 4,50 €/m².

Hallenfläche ist ausreichend vorhanden. Bis zu ca. 616 m² können angemietet werden.

Ausstattung

Die Ausstattung sowie der Übergabezustand im Bürotrakt sind zu verhandeln.

Technische Daten im Hallenbereich:
- Die Bodenbelastung beträgt mindestens 5.000,00 kg/m².
- Drei Anschlüsse mit je 500 Amper und insgesamt 200KW sind verfügbar. Durch eine eigene Trafostation ist das Objekt völlig unabhängig von der "Außenwelt".
- Rolltore 4,5 m x 4,5 m, Anfahrt mit 40-Tonner möglich
- Höhe in den Hallen ca. 5,5 m - 8,5 m
- Die Hochregale können übernommen werden.
- Das Grundstück bietet genügend Platz zum Wenden, Ranchieren und Parken. Ebenso wartet die Immobilie mit einer gut zugänglichen Achswaage auf

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Kaution: Die Kaution beträgt, abhängig von der Höhe und dem Mietpreis pro m² insgesamt 3 Bruttomieten + MwSt.

Alle Angaben ggf. zzgl. 19% MwSt.
Auch sind alle Preisangaben Quadratmeterpreise und abhängig von der Größe der zu mietenden Fläche.

Lage

Stockelsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein und liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Lübeck sowie zu Bad Schwartau.

Eine umfangreiche infrastrukturelle Versorgung innerhalb der Gemeinde sowie die Anschlussstellen A 20 und A 1 sind schnell anfahrbar (Lübeck-Zentrum an der A 1 und Mönkhagen an der A 20 jeweils in 5min).

Das Objekt befindet sich im traditionsreichsten Gewerbegebiets Stockelsdorf´s. Von Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben über große Gewerbeparks mieten dort die großen Namen.

Energieangaben

Baujahr1991

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Detlef Nowatzki
Geschäftsführer, Spezialist für Gewerbeimmobilien

Tel.: +49 451 7987082
Mobil: +49 171 4030594
dn@noim.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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