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Objektdaten

3 Monate MIETFREI !! Lagerhausloft mit Blick auf das Holstentor

Kennung 5415
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer2
Gesamtflächeca. 385,34 m²
Barrierefreija
Küche vorhandenja
Klimaanlagenein
Gewerbeflächeca. 385,34 m²
Büroflächeca. 385,34 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Lage2. Obergeschoß & 3.Obergeschoß
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung
ZustandErstbezug nach Sanierung
Personenaufzugja
Baujahr1870
Nutzflächeca. 385,34 m²
Alt-/NeubauAltbau
Etagenzahl2
Lage23552 Lübeck
Mietpreis pro m²8,50 €

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten, sechsgeschossigen Speicherbau in der Lübecker Altstadt. Das 1870 erbaute Gebäude wurde 1990/91 vollständig saniert und für Gastronomie, Büro- und Wohnnutzung umgebaut. Die Büroflächen sind im 2. & 3. Obergeschoss gelegen, welche Sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die getrennte Anmietung ist stellt kein Problem dar. Im 2. Obergeschoß befinden sich 190,71m² und im 3. Obergeschoß 194,63m².

Einzigartig ist und bleibt der Ausblick dieser historischen Speicheretage, welche REVITALISIERT angeboten wird.

Ausstattung

Die Büroetage wurde komplett revitalisiert und kann nach Mieterwunsch aufgeteilt werden, ggf. mit Glaselementen, die Mehrkosten hierfür sind zu verhandeln.

Zur modernen Einbauküche gehören ein Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine, ebenso ist noch ausreichend Platz um ggf. einen Tisch und Stühle zu platzieren.

Die Optik des Bodenbelags, PVC-Designbelag in Holzoptik wurde in Anlehnung an die historischen Balken gewählt.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten. Alle Kosten ggf. zzgl. 19Mwst. !

Lage

Die kreisfreie Marzipanstadt Lübeck (213.500 Einwohner) ist wie Hamburg eine Hansestadt und liegt etwa 50 km entfernt von Hamburg an der Ostsee. Das Objekt befindet sich direkt an der 'Untertrave' einem Seitenarm der Trave im Randbereich der westlichen Altstadt. Die Straße 'An der Untertrave' bildet mit der Kanalstraße einen Verkehrsring um die Lübecker Altstadt. Das Zentrum (Fußgängerzone) ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsbindung an die Innenstadt ist sehr gut. Öffentliche Parkplätze sind entlang der Untertrave vorhanden ebenso diverse öffentliche Parkhäuser.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis13.08.2018
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1870


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Katrin Nowatzki
Akquisition

Tel.: +49 451 7987083
Mobil: +49 175 1894450
kn@noim.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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